賃貸で貸し出される不動産には、借地、借家、賃貸集合住宅などの種類があります。賃貸集合住宅のなかには、アパート、マンション、ウィークリーマンションのような種類も含まれます。このような不動産は、はじめから貸し出しを目的としているもの、大家が購入したのちになにがしかの理由で直接利用することはせず、その家賃収入を得るために一定条件で貸し出しているもの、そして購入後に直接利用することはせず、一定の期間だけ誰かに貸し出すものなどで分けられます。一般的には、大家が利用者と契約を結び、家賃を払って利用することになりますが、賃貸に関する業務を仲介業者などに一元的に任せている大家が多くなっています。